Наверх
ИП Иванова
+7 (977) 882-09-02
+7 (964) 797-38-79
client@zolotoy-dom.ru

Главная

Наша профессия - СТРОИТЕЛЬ!

Долговечный и безопасный ремонт недвижимости в Москве и МО.

Без сказочных обещаний, всё по честному. Для взыскательных хозяев.

Если Вы действительно хотите сделать ремонт своей недвижимости не ради ремонта, а тот самый ремонт, который прослужит Вам долгие годы.

 Если Вы один из тех, кто реально и правильно способен оценивать ситуацию и понимает, что ремонт это сложный технологический процесс, который еще нужно организовать и основа такого ремонта - тщательное планирование и что качественная работа требует не писанины и болтовни, реверансов, пустых словесов и обещаний, красочных картинок и т.д., а особенных знаний технологий, при соблюдении которых невозможно уложиться в смешные сроки и финансы.

Если Вам нужна профессиональная поддержка Ваших желаний.

Если Вам нужен Долговечный и Безопасный ремонт квартиры или дома.

Если Вам нужны честные цены и удобная для Вас схема оплаты.

Если Вам нужны гарантии.

Если Вам нужна грамотная поэтапная смета.

Тогда Вы попали по адресу!

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ, МЫ РАДЫ ВАМ! Давайте знакомиться)

Хорошая команда обычно невелика.

*Мы небольшая строительная фирма, у нас нет должности "мебель". Мы не центр консультирования по телефону, мы не офис сидящих восковых мумий, никаких секретарей и прочих посредников; никаких уговоров, инструкций или навязчивых рекомендаций; никаких истерик по телефону "Возьмите нас мы лучшие или тому подобное"; никакой беготни и суеты; мы ни от кого не прячемся и всегда доступны. Мы руководим нашей организацией рационально и малыми силами. У нас нет начальников начальников, замов, зам замов, старших и младших менеджеров, диспетчеров..... К Вам на встречу приедет прораб - непосредственный производитель работ, который способен грамотно и внятно ответить на все Ваши вопросы. 

*У нас не существует такой вещи, как провал. Наша способность быстро приспосабливаться к изменениям помогала смягчать последствия неудач. Мы умеем быстро признавать, что возникли проблемы и все проблемы  решаем за 5 секунд, прямо на объекте. Секрет успеха в том, что мы не делает доклады о работе, а работаем. То есть, реальные вещи  делаются на объекте, а не в офисах. Наше рабочее и главное место - это объект. 

*У нас минимум волокиты и, безусловно, нет никакой бюрократии. Только необходимая сопроводительная нужная документация. Мы принимаем и претворяем в жизнь решения быстро – обычно еще до того, как наши конкуренты на рынке  проведут свое пятое совещание по данному вопросу и отправят вам курьера с служебной запиской.

*Опыт. Мы давно работаем в этой сфере. У нас нет конфликта с работой! Мы на своем месте.

*Стоимость наших услуг . Никаких лишних трат. Только за материал и нашу работу. 

В цену ремонта включена только стоимость работы и материалов. Никаких накруток. Никаких лишних расходов на офисы, посредников,  менеджеров, замерщиков, диспетчеров, секретарей, курьеров, рекламщиков, копирайтов, верстальщиков и прочих пантов. 

Объективно лучшая цена. Рыночная стоимость услуг и материалов примерно везде одинаковая, но разные накладные расходы. В нашем штате исключительно мастера, поэтому цены действительно ниже. Нет офиса,  нет обслуживающего персонала- нет больших накладных - значит дешевле!

Сметный расчет.

Опасайтесь подрядчиков, которые по телефону , без осмотра помещения, составляют перечень предстоящих работ только СО СЛОВ ЗАКАЗЧИКА. (Все равно, что профильный врач назначал бы процедуры лишь со слов пациента…) Будет упущена масса сопутствующих и подготовительных работ, которые "всплывут" потом... Пока смета составляется "на коленке" или "со слов", цена действительно, получается "ниже рынка". Ее и "светят" недобросовестные подрядчики при первом контакте с Заказчиком.

У нас  же всё иначе, прораб сам изучает фронт работ на Вашем объекте, а затем согласовывает с Вами каждую позицию. 

У нас СМЕТА – это неотъемлемая часть нашего договора. Именно поэтому она не может быть произвольно изменена в одностороннем порядке.

*Черновые материалы. Имеем свой выход на закуп качественных материалов чуть дешевле. Дело в том, что, имея огромный опыт отделочных работ, мы обычно знаем, где дешевле купить материал, а где будет дороже; что можно покупать на рынках, а что надежнее брать в крупных магазинах, какого поставщика предпочесть, а какого нет. 

У нас этого нет- "деньги, ушедшие в неизвестном направлении", "не те материалы" или "не в том количестве" и прочая "неразбериха" с закупкой стройматериалов – это обычно у шабашников. 

*У нас налажена четкая система отсева неадекватов на входе. Она основана на совершенно очевидных критериях (мы не работаем с рыжими косоглазыми карликами без левой ноги), так и на управляемой нашей личной развитой интуицией. Умеем - на первом же этапе распознать в человеке источник проблем и аккуратно его слить. ( здесь прямо можем дать пожизненную гарантию, как на некоторые швейцарские часы :)

И ни каких гостей из Восточных стран!

Если мы примем на работу кучу непригодных субъектов, это нанесет нам большой ущерб, потому что понадобится время, чтобы от них избавиться. Они начинают проникать в организацию и потом нанимают на работу таких же непригодных работников, как и они сами. Скажу проще, строительство - это интеллектуальный труд, а "таджиками" он не освоен. От слова совсем. Найти среди них квалифицированного, способного к обучению специалиста- это высший пилотаж, а порой даже "волшебство". Вот именно  поэтому на качество работ произведенные таджиками или узбеками можете даже не рассчитывать. Мы с ними не имеем дело и Вам не советуем!)

* Абсолютно легко и спокойно исправим все свои возникшие "косяки". Мы не прячемся, всегда на связи и доступны. Не боимся форс-мажоров, юридически грамотные и имеем знания по психологии, поэтому спокойно и непринужденно успокоим невменяемых соседей, поставим на место любого бюрократа - управленца из УК , пытающегося поставить палки в колеса и присосаться к Вашему бюджету.

*Гарантия 3 года на все виды работ, закрепленна в письменном виде и обеспечивается нашим добрым именем. За качество и сроки отвечаем лично.

*Работа Заказчику сдается не "оптом", а поэтапно. После каждого этапа подписывается промежуточный акт сдачи-приемки работ. Опасайтесь строителей, которые подписывают единственный заключительный акт, когда уже поздно что-либо менять. Мы за это время передаем Вам на подпись до 12-ти промежуточных актов и только потом - заключительный.

Знаем слова: "совесть, порядок и ответственность".
К Вам придет бригада  абсолютно трезвых и не курящих (на объекте Заказчика) рабочих и мастеров. Вы не увидите на нашем строительном участке ни "бычков", ни "пивных бутылок", ни "кастрюль и казанов", ни "половников", ни "матрасов" ..... – даже при внеплановом посещении.

Каждому  Заказчику мы отправляем подробные фотоочеты о том, что сделано, как и чем. Даже если нас об этом не просят.

Заключаем ли мы с Заказчиками договора? – Е с т е с т в е н н о! А как же иначе?!

 Составляем смету понятной даже ребенку с поэтапной оплатой. 

Надо ли говорить, что никаких незафиксированных передач денег "из рук в руки" или "на коленке" не может быть в принципе?!

На нашем сайте нет идиотской тупой рекламы, скидочки, подарочки, и вряд ли будем нести всякую рекламную ересь и  околесицу не соответствующую действительности, а в оформленных нами разделах вы не найдёте потешных калькуляторов ремонта и бесполезных прайс -листов,  у нас нет тысячи вылизанных и припудренных  в фотошопе рекламных картинок 3д за плечами, сомнительных предложений - зазывал и вряд ли мы будем нести чушь о погоде или политике, клясться и осенять себя крестным знамением о 100 %-ной гарантии результата (никто не знает взойдет ли завтра солнце) и рассказывать басни о ремонте за три копейки (это из области фантастики, или выписка из карты диагноза психа, ну или из уголовного дела), но гарантировать Вам 100% защиту и опору - это реальная вещь!

Да, мы действительно уверены, что мы делаем хорошие ремонты, и еще мы можем Вам посоветовать, подсказать, но никогда не будем уговаривать, напрашиваться и навязываться.

Да, у нас были ошибки, но мы их всегда исправляли, а не отрицали.

Сегодня мы лучше, чем вчера!

Обращайтесь - поможем! .

Мы не пригласим Вас в офис ( у нас его просто нет).

Когда у нас был офис, мы узнали, что нашему заказчику он нафиг не нужен и он не хочет его оплачивать. 

Мы решили не тратить свои деньги на вещи, которые нам тоже не нужны, чтобы произвести впечатление на людей, которые нам не нравятся.

Поэтому мы решили закрыть офис!!!

Офис это конечно хорошо, 3Д модели, документация, грамоты, сертификаты, мягкие диваны, секретарши, но если кто-то работал на производстве, то он знает, что например самолет только на 60% такой, как его спроектировали. А остальное - это подгонка в цехе с отклонениями от изначальной документации ("допустить как выполненное") то есть, реальные вещи, делаются на объекте, а не в офисах.

Наше рабочее и главное место - это объект. Работаем мы там и сдаем там, а не в офисе. 

В век современных технологий просто глупо арендовать офис и платить за это не малые деньги. А встречу тет-а-тет можно провести и за чашкой ароматного кофе. Два в одном. И полезно, и располагает к беседе 

:)

 

Дело в том, что наше производство не сидячее (нас ноги кормят) и неэнергоемкое, поэтому для административке в данной сфере достаточно иметь мощный компьютер со всеми программами, интернет, принтер, сканер, телефон, рабочее комфортное место в шаговой доступности, ранее утро и ночь тоже в распоряжении. Кто-то тащится в пробке в офис, чтобы отсидеть на совещании, написать служебную записку, а мы уже работаем, выезжаем сразу на своё главное рабочее место - на объект, а самое главное ЭТО наличие здравого смысла, талант, руки растущие откуда надо и адекватного заказчика с плацдармом для реализации задумок. 

Чем крупнее фирма, тем бестолковее персонал, сама в этом не раз убеждалась. Расширение означает усложнение, а усложнение - разложение. В нашей сфере деятельности для того чтобы развиваться и успешно работать, совершенно не нужно расширяться и раздуваться.

Мало кто догадывается, что сфера деятельности - обустройство интерьера - это исключительно индивидуальное мероприятие. Как не существует абсолютно похожих между собой людей, так и не существует абсолютно одинаковых ремонтов. Ремонт - ЭТО не продажа готового продукта. ЭТО производство работ, творческий процесс, искусство. А его невозможно включить или выключить, с понедельника по пятницу, с 9 до 18, отправить на обед, уложить спать, поставить на поток, конвейер. Это, к примеру, не хлеб печь, где технологический процесс выявлен до мельчайших подробностей.  Нет точных определенных методик и алгоритмов, есть правила игры, которых нужно придерживаться - основа любого ремонта. Ни одна ситуация не повторяется, и каждая ситуация требует иного решения.

А еще много людей понимают..... потом, что ему вообще не нужен был офис, мягкий диван, болтливый менеджер, улыбчивая секретарша, консультанты, диспетчера, курьеры, замерщики и прочий антураж и что все это лишнее, затратное и бесполезное, и не играет никакой роли в создании своего качественно Нового Дома, и не может служить ГАРАНТОМ блестящего исполнения.

Вам не офисы, сертификаты, грамоты, дипломы, вылизанные картинки, кресло, пиджак, туфли руководителя, мягкий диван, болтливый менеджер и улыбчивая секретарша ремонт будут делать!

Ведь часто на телефонные звонки обычно отвечают секретарши, которые сидят там для впечатления.

Потом они переадресовывают звонок на грамотных специалистов (менеджеров), которые, как правило, могут со знанием дела ответить на ваши вопросы, ага)))

Но весьма часто потом после заключения договора к Вам на объект приезжает прораб, который может Вам не понравится.

Вот по тому прорабу, который окажется у Вас на объекте, и нужно судить о профессионализме в целом. 

Как правило, именно ОН будут вести Ваш объект и решать все вопросы. Именно от личности прораба в наибольшей степени зависит результат ремонта.

А если в офисе мягкие диваны, то это совсем не означает, что менеджер, который на нем сидит вот-вот начнёт заниматься Вашими проблемами, не пил вчера до потери памяти, а теперь все его мысли не о том, как бы побыстрее и получше Вас обслужить, а как бы по-быстрее отделаться от Вас и сбегать за угол за бутылкой пива. Менеджеры, что называется, "сидят на окладе". В этом случае их заинтересованность почти равна нулю. Им всё равно заплатят.  Поскольку оклад ещё и маленький, то основным СМЫСЛОМ работы становится "разводка" клиента на дополнительную оплату - "на карман". Зачастую успешно.

Для чего я всё это пишу? Для того, чтобы подвести Вас к тому, что в нашем деле не офис главное и менеджеры с секретаршами, а объект - ради которого Вы всё это и затеяли и что лучше всего, когда имеется возможность иметь дело сразу на объекте ремонта, непосредственно с прорабом (технологом), выполняющим работу на объекте от "А" до "Я".

Многие заказчики не знают, чем  прораб (технолог) отличается от менеджера. Разумеется разница есть и очень существенная - менеджеры сидят на окладах  и имеют прямую заинтересованность выжать из заказчика максимум денег (%). Прораб (Технолог) специалист - практик, ориентированный на заказчика и работает непосредственно на объекте решая задачу клиента. Его хлеб - это конечный результат, решенная задача.

У нас нет менеджеров. И никогда не будет. Вместо них прораб.

Это совершенно другие люди, которые могут Вам подсказать и посоветовать, но никогда  не будут уговаривать и навязывать. Они не предлагают скидочки - подарочки и вряд ли будут рассказывать про акции и нести всякую рекламную чушь, божиться и осенять  себя крестном знамении: "Мы уже 3759 клиентов обслужили и все счастливы, даже олигарх Иван Петрович остался доволен, а Вы тут переживаете". Он не будет потакать ему (клиенту), манипулировать им и расточать ему показными улыбками.

Менеджер - продает, а там хоть потоп, а прораб - это реализатор, решение именно Вашей задачи под ключ. Сторонитесь болтливых менеджеров.

Весь исход дела зависит от главного человека на объекте в вопросе реализации Ваших желаний, От прораба ведущего Ваш проект.  Это самое главное звено в цепи под названием "Хороший и безопасный ремонт".

Зачем платить всему «голодному» коллективу крупной строительной организации, если один человек может решить Ваш вопрос?????

Что касается лично нас.

Наша личная практика показывают, что нормальная организация "индивидуального ремонта" квартирного масштаба ориентированного исключительно на нужды заказчика, не может одновременно вести более четырех объектов – на пятый будет не хватать внимания. Возникнут моменты, пущенные на самотек. И они могут поломать всю работу.

Поэтому, мы не сможем начать у Вас ремонт «прямо сейчас» или «с завтрашнего утра». Обычно между звонком нам и началом работ проходит 10 - 12 дней. За это время Вы успеваете подробно ознакомиться  с договором, мы вместе с Вами - понять и согласовать детали задачи и просчитать объёмы, методики, сроки и стоимость работ.

Вам достаточно позвонить нам по телефону: +7(964)797 38 79; Контактное лицо: Анатолий 

 

DSC06867

и договориться о встрече в любой удобный для обеих сторон время и день. Мы настолько уважаем Ваше время, что каждый наш клиент лично общается с профессионалом (прорабом), отвечающим за проект, а не с безликими менеджерами и секретаршами, которые ничего не смыслят в строительстве. Личное общение начинается с Вашего звонка к нам.

Цену и сроки исполнения конкретно Вашего ремонта мы сможем назвать, только увидев Вас и объект. Всё что потребуется от Вас это озадачить нас, в подробностях (ТЗ), что требуется сделать.

 Расчет стоимости работ, возможно произвести только после просмотра объекта и составления полного ТЗ (технического задания). Потому что технологии даются на объект, а не заказчику и невозможно дистанционно предвидеть различные нюансы. Выезд специалиста на объект необходим для предварительного ознакомления с планом постройки, особенностями объекта, которые зачастую невозможно выявить при изучении даже соответствующей строительной документации. Сначала нужно определить конкретные цели и в дальнейшем их желательно не менять. Далее составить ТЗ, затем составить смету. В смету отдельно включить расходы на материалы, отдельно на работу, отдельно на доставку, вывоз мусора, подъем материала, уборка и т.д.

 По предварительной договорённости специалист выезжает на место проведения будущих работ для того, чтобы проконсультировать вас по тем или иным вопросам, касающимся выполнения поставленной задачи, правильной и точной оценки стоимость услуг. 

Вы получаете устные рекомендации, возможно в зависимости от глубины ремонта и Вашей готовности и определённости при этом будет составлен краткий /локальный сметный расчет и список необходимых к закупке материалов. Осмотрев объект мы сможем предложить наиболее удобное решение и конкурентную цену, т.к. увидим на чем можно сэкономить по трудозатратам, при этом не принося в жертву качество.

Далее составляется точное ТЗ на подпись и на него накладываем детализированную поэтапную смету. Предоставив человеку такую детальную смету - мы получаем Хорошего, Спокойного и Довольного Клиента, с которым приятно работать, потому что он четко и подробно понимает, что конкретно он покупает и сколько это стоит.

Согласитесь это гораздо комфортнее, удобнее, эффективнее, чем тратить время на рассылку бесполезных запросов- А сколько стоит дом построить?

Составление и пересылка Заказчику (по эл. почте, производится в течении 7-12 рабочих дней после проведения консультации и составления точного утвержденного технического задания) подробного предложения (сметы), составленной с учётом всех предполагаемых расходов (материалы, работы, доставка, погрузка-разгрузка, вынос мусора и т.д.).  составление горамотной сметы на ремонт недвижимости - обязательная процедура, которая, в первую очередь, необходима именно для Заказчика. 

Не стоит, как мы уже упоминали выше, тратить драгоценное время на рассылку технического задания или дизайн проекта в различные ремонтные фирмы с целью получить от них смету на ремонт квартиры или другого помещения, но при этом не приглашая прораба на объект. Не видя объект невозможно достоверно оценить стоимость реализации проекта!

Следовательно, для ответственного и ценящего свое время подрядчика такой запрос не представляет интереса. Ему понятно, что заказчик просто «пробивает» цены и ищет где дешевле, рассматривая предложения множества подрядчиков и собирая цифры, носящие в большей степени рекламный характер и не имеющие отношения к реальности. Уважающий себя специалист вряд ли всерьез отнесутся к обработке подобного запроса. Результат такой рассылки также будет несерьезный и достоверной информации для принятия решения о выборе подрядчика все равно не даст.

 

Нравится